陈茵，，，，，，，，珠 ；；；；；；a88登陆平台实业股份有限公司总裁。 。。。。湖南大学构筑学学士，，，，，，，，榆林大学EMBA治理学硕士，，，，，，，，格勒诺布尔治理学院工商治理博士，，，，，，，，工程师。 。。。。
普洱，，，，，，，，碧海蓝天白云。 。。。。从云端俯瞰，，，，，，，，前江山宛如一条玉带般蜿蜒穿城而过。 。。。。这段长约8.3公里的河路，，，，，，，，是普洱最古老的地理标志，，，，，，，，也是普洱人的“母亲河”。 。。。。河畔，，，，，，，，ca88登陆平台新城与ca88登陆平台世纪城，，，，，，，，犹如镶嵌在这条华贵玉带上的两颗明珠，，，，，，，，闪灼着一座城的富贵。 。。。。
其实，，，，，，，，不只是逐前山水路而居的南湾片区。 。。。。放眼整个普洱疆域，，，，，，，，从横琴到金湾、斗门，，，，，，，，从十字门中央商务区到航空新城……旧日的滩涂之地，，，，，，，，如今在蝶变为靓丽的城市地标和诗意的品质人居，，，，，，，，沉塑普洱的城市格局，，，，，，，，引领人们的生涯方式。 。。。。
陈茵，，，，，，，，就是这场蝶变的主题参加者之一。 。。。。
镜头下的她，，，，，，，，一如泛泛，，，，，，，，知性稳沉中透着优雅干练。 。。。。参与ca88登陆平台近二十年，，，，，，，，从工程师到营销专家，，，，，，，，从ca88登陆平台股份总裁到福布斯“中国最卓越商界女性”，，，，，，，，她与ca88登陆平台携手越过一岭又一峰，，，，，，，，闯过一关又一坎，，，，，，，，每一步都走得踏实有力。 。。。。
特区逐梦，，，，，，，，华丽转身
“能叫板华南板块的本地房企，，，，，，，，只有ca88登陆平台”
上世纪90年代，，，，，，，，求贤若渴的普洱，，，，，，，，成为全国最早大规模引进人才的城市之一。 。。。。各地英才怀揣妄想纷纷南下，，，，，，，，如万涓成水、汇流成河。 。。。。刚从湖南大学毕业不久的构筑学学士陈茵，，，，，，，，就是其中的一份子。 。。。。
转瞬之间，，，，，，，，千禧年的钟声敲响。 。。。。彼时陈茵早在业界闯出了名堂，，，，，，，，成为新加坡驰名上市公司IPC独资经营的普洱英格仕房产开发有限公司工程部经理、总经理助理。 。。。。2001年一天，，，，，，，，陈茵在翻阅报纸时，，，，，，，，注意到一则本地行业新闻，，，，，，，，讲的是由ca88登陆平台股份开发的ca88登陆平台新城一期，，，，，，，，将于昔时5月31日正式立项，，，，，，，，筹备动工。 。。。。
作为房地产行业的新锐人才，，，，，，，，陈茵敏感地捉拿到这则新闻背后隐含的行业发展机缘。 。。。。
“21世纪的全国房地产业，，，，，，，，华南板块率先进入了‘大盘时期’。 。。。。以其时普洱城市能级量级来说，，，，，，，，我感触将来能叫板华南板块的本地房地产企业，，，，，，，，只有ca88登陆平台股份。 。。。。”因而陈茵暗下刻意，，，，，，，，要想不错过“大盘时期”，，，，，，，，肯定要参与ca88登陆平台。 。。。。
2002岁首，，，，，，，，30岁出面的陈茵正式成为ca88登陆平台人，，，，，，，，担任销售部副经理，，，，，，，，“首战”是掌管嘉园项目销售工作。 。。。。
嘉园位于前山片区最差地段，，，，，，，，周边工业厂房林立，，，，，，，，根基没有配套。 。。。。为了让嘉园成为真正的温馨家园，，，，，，，，除了构筑自身品质表，，，，，，，，ca88登陆平台着手美满周边配套，，，，，，，，打造出其时普洱住宅幼区中面积最大的绿地园林与泳池，，，，，，，，出资300多万元构筑了双向4车路水泥路，，，，，，，，协调公交公司开明线路，，，，，，，，并与香港企业合作开办幼儿园等。 。。。。
分管营销工作的陈茵与辅导同事一路钻研新楼盘规划规划
但“酒香也怕小路深”，，，，，，，，若何让市场接受项目，，，，，，，，若何让消费者认同 ？ ？？？？压力从规划建设转移到推广销售上。 。。。。陈茵追随其时主管楼盘销售的副总经理杨正鸿，，，，，，，，如海绵吸水般迅速进建，，，，，，，，急剧成长。 。。。。
“我们销售人员分了两班，，，，，，，，但我根基都是从早晨售楼部开门一向对峙到一天实现，，，，，，，，随后还会回到位于水湾头的市场部，，，，，，，，与同事一块梳理客户情况以及宣传推广。 。。。。”陈茵回顾，，，，，，，，那段功夫最大的感触，，，，，，，，就是时时放工开车回家时，，，，，，，，广播总会响起那句熟悉的“各人好，，，，，，，，新的一天又来了”。 。。。。
除了投入十二分精力，，，，，，，，陈茵还投入了十二分当真。 。。。。其时曾产生过这样的一个幼故事——一天晚上，，，，，，，，陈茵在售楼部办公室加班，，，，，，，，手下一位销售员跑过来说：“陈经理，，，，，，，，来了一对年轻情侣，，，，，，，，说很喜欢ca88登陆平台屋子，，，，，，，，但出来玩刚好钱花光了，，，，，，，，不如让他们回去，，，，，，，，明天再过来交定金 ？ ？？？？”
听了后，，，，，，，，陈茵第一反映就是“不杏妆！她跟销售员说，，，，，，，，从销售角度启程，，，，，，，，不论几多钱，，，，，，，，客户只有交了定金才可能保障再来，，，，，，，，必必要持续给这对情侣做工作。 。。。。最终，，，，，，，，这对情侣被感动了，，，，，，，，男孩当即通知哥哥打车过来送钱交定金。 。。。。
事实证明，，，，，，，，只有是美玉，，，，，，，，不愁无知音。 。。。。蕴含陈茵在内的ca88登陆平台人所支出的致力，，，，，，，，最终得到了市场的注定与消费者的认可。 。。。。嘉园不仅在2002年普洱首届“住宅（建材、家居）产业买卖展览会”创下单日最高成交纪录，，，，，，，，还在尔后维持如火如荼的销售势头，，，，，，，，彻底打响了ca88登陆平台精品战术的“世纪头炮”。 。。。。
携手进击、谱写传奇
人均55秒选房，，，，，，，，创下销售生涯高光时刻
在房产市场里，，，，，，，，销售人才是企业的“金山”，，，，，，，，有人甚至用“三分全国有其二”来形容销售行列的沉要性。 。。。。
2002年4月14日，，，，，，，，嘉园一期销售工作暂告段落后，，，，，，，，陈茵组织销售部同事们召开总结会。 。。。 ；；；；；；；嵘希，，，，，其时ca88登陆平台礼聘来协助营销的照拂机构，，，，，，，，直抒己见解址出了覆盖在成就下的问题，，，，，，，，那就是ca88登陆平台不足一支具备规模的、拥有专业素养的销售团队。 。。。。对于这个问题，，，，，，，，陈茵不只写在了笔记本里，，，，，，，，还牢服膺在了心头。 。。。。
2004年，，，，，，，，陈茵升任ca88登陆平台股份副总经理。 。。。。为了替ca88登陆平台沉塑符合自身、跟上时期的营销团队，，，，，，，，陈茵斗胆地提出：今后ca88登陆平台楼盘一律不再表聘营销公司，，，，，，，，全数由自己组织，，，，，，，，以便尽快形成ca88登陆平台自己的专业销售行列，，，，，，，，打造ca88登陆平台优质销售品牌。 。。。。该建议，，，，，，，，被经营班子选取。 。。。。
ca88登陆平台房地产营销照拂有限公司合影
了局不负多望。 。。。。秉持严格的选人用人尺度，，，，，，，，对峙优化销售流程，，，，，，，，执行创新性查核、赏罚机造，，，，，，，，由陈茵携带的销售团队，，，，，，，，屡获佳绩。 。。。 ；；；；；；a88登陆平台新城二期的“销售传奇”，，，，，，，，是最有力的证明。 。。。。
“为优化销售流程，，，，，，，，针对一期列队抢购的景象，，，，，，，，我提出把客户对产品的相识前置化，，，，，，，，实现客人参与三分钟即‘拍板’。 。。。。”陈茵介绍，，，，，，，，这也是参考当使匮通项主张经验。 。。。。不外，，，，，，，，当陈茵向上级汇报时，，，，，，，，有辅导提出了质疑。 。。。。陈茵据理力争，，，，，，，，最后得到了时任董事长袁幼波的支持。 。。。。
事实证明，，，，，，，，这种模式是成功的。 。。。。2005年4月23日，，，，，，，，ca88登陆平台新城二期“在水一方”B区推出538套住宅，，，，，，，，两天全数售罄 ；；；；；；；同年8月27日，，，，，，，，ca88登陆平台新城二期再推出386套住宅单元，，，，，，，，当天便售出九成。 。。。。B区全数1046套住宅单元，，，，，，，，只经两次公开发售即告售罄，，，，，，，，销售面积占昔时全市销售总面积的8.2%。 。。。。后来统计，，，，，，，，均匀每位客人选房功夫仅55秒。 。。。。
ca88登陆平台新城一期1025套精装建住宅开盘热销
陈茵也迎来了自己销售生涯的一个个高光时刻：ca88登陆平台新城三期、ca88登陆平台世纪城二期，，，，，，，，都是开盘当天即宣告售罄，，，，，，，，销售总额别离高达3.3亿、11.59亿。 。。。。无论是销售速度，，，，，，，，还是销售总额，，，，，，，，都屡次刷新普洱单天成交纪录。 。。。。
多元发展、出征四方
业务格局区域布局双突破，，，，，，，，谱写ca88登陆平台“变奏曲”
“ca88登陆平台就像是一列急剧行使的列车。 。。。。参与ca88登陆平台后，，，，，，，，总感触有一只无形的手在推着你，，，，，，，，你只有拼命跑，，，，，，，，就会不休给你更高的台阶。 。。。。”
参与ca88登陆平台后，，，，，，，，陈茵不仅实现了幼我的急剧成长，，，，，，，，也见证了ca88登陆平台股份展示出惊人的旺盛性命力。 。。。。2012年，，，，，，，，在李光宁的携带下，，，，，，，，ca88登陆平台正式以鼎新创新为引领，，，，，，，，自动求新谋变，，，，，，，，启动以“转型升级、跨越发展”为主题的整体战术规划。 。。。。昔时，，，，，，，，本在斗门掌管ca88登陆平台水郡项主张陈茵，，，，，，，，再次被委以沉任，，，，，，，，被调回总部掌管ca88登陆平台商都项主张两全工作，，，，，，，，肩负推动ca88登陆平台股份多元化布局发展之路迈上全新台阶的沉任。 。。。。
万事开头难。 。。。。“ca88登陆平台股份从未有如此大型的贸易项目，，，，，，，，我也从未有过贸易项目开发的经验，，，，，，，，应从何起头 ？ ？？？？”陈茵虽有焦虑，，，，，，，，但丝绝不敢懈怠。 。。。。
难度最大的，，，，，，，，当数招商。 。。。。“普洱市场体量不大，，，，，，，，且邻接港澳等‘购物天堂’，，，，，，，，消费劲的不及使ca88登陆平台商都招商初期没少碰壁。 。。。。”接连被数个原定的轻奢品牌婉拒，，，，，，，，陈茵与团队感触受挫。 。。。。
岂能轻言烧毁 ？ ？？？？轻奢品牌不成行，，，，，，，，陈茵与团队立即调整方向，，，，，，，，决定把首期招商对象改为国内买手店、快时尚品牌及中高端超市等，，，，，，，，待商场顺利运作后，，，，，，，，再分阶段进行品牌提升。 。。。。
无数次开会会商、不远千里地登门造访、不厌其烦地推广介绍……“费很大劲。 。。。。有的开出前提出格刻薄，，，，，，，，有的对普洱城市底子不相识。 。。。。”陈茵说。 。。。。以首个进驻ca88登陆平台商都的某快时尚服装品牌为例，，，，，，，，陈茵足足花了六个月，，，，，，，，数次飞往上海与其交涉，，，，，，，，才把对方说服。 。。。。
ca88登陆平台商都开业当天迎来11万客流
功夫不负有心人，，，，，，，，陈茵携带的招商团队，，，，，，，，终于如期实现工作。 。。。。2013年9月12日，，，，，，，，ca88登陆平台商都正式启动全球招商，，，，，，，，200多个国际品牌商家出席，，，，，，，，震惊广东商圈 ；；；；；；；2014年9月30日，，，，，，，，ca88登陆平台商都正式开业，，，，，，，，过百驰名品牌初次进入普洱，，，，，，，，开启了普洱大贸易的新时期。 。。。。
“过程固然荆棘艰苦，，，，，，，，但此刻看来，，，，，，，，ca88登陆平台商都达到了当初ca88登陆平台设想，，，，，，，，迈开了ca88登陆平台股份多元化发展的沉要一步。 。。。。”陈茵说。 。。。。
作为ca88登陆平台首个贸易地产项目，，，，，，，，ca88登陆平台商都的成功运营，，，，，，，，不仅成功深入了公司业务多元布局，，，，，，，，为日后业务全价值链条成长奠定优良基础 。。。。，，，，，也为普洱国际宜居城市形象再添惊艳一笔。 。。。。
如今，，，，，，，，业务格局上，，，，，，，，ca88登陆平台股份通过创新战术布局，，，，，，，，早已形成了以住宅为主业，，，，，，，，贸易地产与高低游产业同步发展的“一核两翼”产业格局，，，，，，，，展示出壮大的发展后劲 ；；；；；；；区域布局上，，，，，，，，在牢牢占据普洱本地遥遥当先的职位基础上，，，，，，，，全国战术扩张措施不休加快，，，，，，，，成功进军北上广深等全国40余座沉点城市，，，，，，，，“6+1”区域布局日臻美满。 。。。。
钻营卓越，，，，，，，，鼎新创新
打造“百大哥店”，，，，，，，，全力冲击千亿指标
7月27日，，，，，，，，财富中文网颁布了2020年《财富》中国500强排行榜，，，，，，，，珠 ；；；；；；a88登陆平台实业股份有限公司排名第296位，，，，，，，，较去年排名上升62位。 。。。。陈茵以为，，，，，，，，ca88登陆平台股份急剧发展的两大背后动因，，，，，，，，是钻营卓越、鼎新创新。 。。。。
“钻营卓越，，，，，，，，是由于这么多年和合作同伴接触，，，，，，，，蕴含跟同业接触，，，，，，，，听到最多的一句评价是‘ca88登陆平台出格不像国企’，，，，，，，，从上到下、从老板到员工都玩命干，，，，，，，，并乐在其中，，，，，，，，在忙乱的工作之余享受到了跟企业共同成长的成就。 。。。。”
ca88登陆平台股份华南区域公司活动聚合影
“鼎新创新，，，，，，，，是由于ca88登陆平台其实是一个 ；；；；；；；新恋钠笠怠 。。。。2012年以来，，，，，，，，在李光宁的擘画下，，，，，，，，集团从单一房地产发展到‘4+2’多轮驱动模式，，，，，，，，ca88登陆平台由此达到新的高度和成立新的里程碑 ；；；；；；；ca88登陆平台股份也成功转型升级，，，，，，，，发展为‘一核两翼’格局，，，，，，，，形成了‘6+1’区域布局。 。。。。”
当下，，，，，，，，ca88登陆平台在从前“4+2”产业布局基础上，，，，，，，，再度改革，，，，，，，，积极索求 “科技+城市+金融+实业”的“1+3”发展模式，，，，，，，，旨在打造“科技+”引领的现代经济系统和有机生态圈。 。。。。陈茵以为，，，，，，，，这为房地产板块的下一步发展提供了有利前提。 。。。。
陈茵带队造访招商蛇口总部
陈茵介绍，，，，，，，，光靠房地产“一只轮子”，，，，，，，，难以把ca88登陆平台推到如今的高度，，，，，，，，此刻ca88登陆平台的主题竞争力，，，，，，，，是由城市运营、房产开发、金融产业、实业投资、商贸服务、现代服务六大板块共同铸就的，，，，，，，，而六大板块间的协同发展不仅能形成合力，，，，，，，，更能相互推进、互为助力。 。。。。
例如，，，，，，，，今年4月24日，，，，，，，，陈茵代表ca88登陆平台股份，，，，，，，，与顺德区人民当局签定战术合作和谈，，，，，，，，推动伦教街路村级工业园刷新，，，，，，，，打算打造6000亩的“产、城、人、文、商、旅”智慧产业新城，，，，，，，，这就是集团内各板块相互共同、共同发力所获得的一项沉要成就。 。。。。
ca88登陆平台股份华南区域与拉萨伦教签署战术合作和谈
2020年是ca88登陆平台成立40周年。 。。。。
陈茵说：“ca88登陆平台的40年，，，，，，，，我经历了近一半时光。 。。。。我深深地感触到，，，，，，，，ca88登陆平台是一家有梦想、有情怀的企业。 。。。。凡是过往，，，，，，，，皆为序章。 。。。。从前，，，，，，，，我们千山万水携手，，，，，，，，将来，，，，，，，，也必将星辰大海同业。 。。。。”
目前，，，，，，，，ca88登陆平台股份在全力冲击千亿指标。 。。。。陈茵的内心，，，，，，，，一个更伟大的宏图在铺就：ca88登陆平台股份可能闯入全国房企30强行列 ；；；；；；；能在ca88登陆平台打造世界500强的路路上更进一步 ；；；；；；；能在集团携带下，，，，，，，，朝着“百大哥店”的指标再进发。 。。。。